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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona San Siro a 830 € mese (cod.662e2be7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona San Siro, la richiesta di 830 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Domenico Millelire nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
830 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,7 €/m² mese e
24,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 14 €/m² mese a 25,5 €/m² mese) e per bivani (da 15,3 €/m² mese a 23,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di San Siro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Siro pressi Via Domenico Millelire) è pari a
20,1 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona San Siro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con balcone con posto moto
Disponibile da subito! Bilocale di 60 m² completamente *NUOVO* in via Domenico Millelire, Al 7° piano con ascensore. L’appartamento dispone di soggiorno con cucina, una camera da letto, bagno e balcone. La cucina è arredata e il riscaldamento è centralizzato. Il canone è di **830 € al mese**, più **80 € di spese condominiali**, con deposito cauzionale pari a tre mensilità. È disponibile anche la formula con appartamento arredato a **850 € al mese**. Possibilità di prendere la residenza e posto moto incluso. **Non sono ammessi animali.** Via Millelire offre un contesto residenziale, ideale per chi cerca una casa da vivere ogni giorno, con un’atmosfera di quartiere e spazi pensati per la vita quotidiana. Questo immobile è proposto da Casaltia, azienda specializzata in locazioni immobiliari a Milano, che offre un servizio professionale, trasparente e strutturato per accompagnare proprietari e inquilini in ogni fase della locazione. **Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!** **Planimetria indicativa, elaborata a fini illustrativi e di presentazione. Non costituisce una riproduzione fedele della planimetria originale
