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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona De Angeli a 800 € mese (cod.662e1088)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona De Angeli, la richiesta di 800 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C17, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
40 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,8 €/m² mese e
30,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 17,2 €/m² mese a 32,6 €/m² mese) e per monolocali (da 23,5 €/m² mese a 40,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di De Angeli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (De Angeli) è pari a
25,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona De Angeli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con cantina edificio storico con angolo cottura con riscaldamento autonomo con cortile
IL TUO NIDO NEL CUORE DI MILANO” ---AFFITTO TRANSITORIO MASSIMO per MASSIMO 18 MESI-– Proponiamo in locazione un caratteristico e accogliente MONOLOCALE ideale per chi è alla ricerca di una soluzione funzionale e ben organizzata nel cuore di una zona RESIDENZIALE DI MILANO. Situato al 5° ed ultimo piano di un affascinante palazzo d'epoca meneghino, servito da ascensore e PORTINERIA, l'appartamento si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e per la luminosità garantita dall'altezza del piano. L'immobile è composto da: Ingresso diretto nella zona living; -Pratico armadio cabinato, perfetto per organizzare abiti e oggetti personali mantenendo gli ambienti ordinati; -Bagno con doccia e sistema di areazione; -Cucinotto finestrato con affaccio sul tranquillo cortile interno; -Soppalco finestrato dedicato alla zona notte con letto matrimoniale e scala semimobile, studiata per ottimizzare al meglio gli spazi; -Comodo divano letto a due posti nella zona giorno. Dotazioni e comfort: -Appartamento completo di stoviglie, pentole e LAVATRICE -Riscaldamento autonomo, per una gestione indipendente dei consumi; -Ripostiglio in quota sopra, ideale come spazio aggiuntivo. Una soluzione pratica e ben organizzata, perfetta per professionisti, studenti o lavoratori in trasferta che desiderano vivere in un contesto autentico e ben servito. Canone locazione € 800 / SPESE CONDOMINIALI € 50/MESE Contattaci per informazioni o per fissare un appuntamento
