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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 1.600 € mese (cod.662dfebd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marco Formentini nella zona OMI B15, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
26 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
61,5 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
40,5 €/m² mese e
50,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - BRERA) per appartamenti (da 27,8 €/m² mese a 57,2 €/m² mese) e per monolocali (da 31,9 €/m² mese a 64,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via Marco Formentini) è pari a
43,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore edificio storico con angolo cottura
[ITA] Disponibile da: 10/10/2026 Mensilità minime prenotabili: 6 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 10/10/2026 Minimum months rental: 6 To book the listing click on the button 'Book Here' Bellissimo monolocale in un palazzo d'epoca in une delle zone più belle, nel cuore di Brera. L'appartamento è libero da subito. L'appartamento è composto di un angolo cottura, un soggiorno con letto matrimoniale, tavolino da pranzo, un divano e una TV, e un bagno con doccia. Viene richiesto un minimo di permanenza di 6 mesi. Non c'è WIFI Non c'è Lavastoviglie C'è l'aria condizionata, lavatrice e asciugatrice la proprietà è una società, pertanto c'è il costo del 50 % della tassa di registro da condividere con la proprietà e le marche da bollo
