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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 1.550 € mese (cod.662df217)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Atto Vannucci nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
1.550 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
38,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,9 €/m² mese e
30,9 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 19,6 €/m² mese a 37,9 €/m² mese) e per case indipendenti (da 18,6 €/m² mese a 36,3 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Porta Romana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Atto Vannucci) è pari a
29,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento
Questo appartamento con una camera da letto, completamente arredato, è disponibile in affitto a Porta Romana, Milano. L'immobile è ideale per professionisti, coppie e studenti ed è stato personalmente verificato da Spotahome. Dotato di riscaldamento a gas naturale, lavatrice privata, cucina attrezzata e TV, questo spazio è pensato per un soggiorno confortevole. Inoltre, tutte le utenze (elettricità, acqua, gas e Wi-Fi) sono incluse nel prezzo d'affitto. Porta Romana è una zona vivace di Milano che offre una varietà di ristoranti e servizi nelle vicinanze. A pochi passi troverete diverse opzioni per mangiare, tra cui AltaGuardia17, Le Pape Bistrot 2.0, Osteria Maurino e Gallery Milano Art & Music Bistrot. Inoltre, il mercato di Unes offre un facile accesso ai generi alimentari. Fai di Porta Romana la tua nuova casa oggi stesso con Spotahome
