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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 1.490 € mese (cod.662df0f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 1.490 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di PIAZZALE PAOLO GORINI nella zona OMI D16, è proposto in affitto a
1.490 € mese per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22 €/m² mese e
26,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI, ORTOMERCATO) per appartamenti (da 15,1 €/m² mese a 29,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi PIAZZALE PAOLO GORINI) è pari a
23 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con balcone
Scopri questo delizioso appartamento con una camera da letto in affitto nel vivace quartiere Umbria-Molise di Milano. L'appartamento è completamente arredato e dispone di cucina attrezzata, aria condizionata autonoma e balcone. La proprietà include anche servizi come lavatrice privata, ascensore e servizio di portineria. Tutte le utenze, tra cui elettricità, acqua, gas e Wi-Fi, sono incluse nell'affitto, per la massima comodità. Inoltre, la proprietà è stata verificata da Spotahome, garantendo un processo di affitto affidabile. Il quartiere Umbria-Molise offre una vasta gamma di attrazioni e servizi raggiungibili a piedi. Nelle vicinanze, potrete esplorare Piazza Paolo Gorini Milano, una delle principali attrazioni turistiche. La zona vanta numerosi ristoranti, tra cui Mister Pizza, Beirut Mediterranean cuisine, Jamm Unlimited Pizza e Ten Restaurant Milano. Altre ottime opzioni includono Kebab Pizzeria Kirmina e Norman Trattoria della Tradizione Milanese. Grazie all'eccellente accesso ai ristoranti, questa posizione è perfetta per godersi la scena culinaria milanese
