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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.690 € mese (cod.662de9d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.690 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Toscana nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
1.690 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30,7 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,3 €/m² mese e
27,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 17,9 €/m² mese a 36,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Viale Toscana) è pari a
27,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore
Questo appartamento arredato con 2 camere da letto a Porta Vigentina, Milano, è ideale per professionisti, coppie e studenti. Dispone di una cucina attrezzata con forno, aria condizionata autonoma e ascensore. Sebbene non sia disponibile il Wi-Fi, l'appartamento permette di usufruire di servizi di domiciliazione e può ospitare ospiti per la notte. I proprietari di Spotahome vengono sottoposti a un'accurata selezione, anche se l'immobile non viene ispezionato personalmente. Porta Vigentina è un quartiere dinamico di Milano, che offre un facile accesso a numerose attrazioni. Caffè Margherita, IED Istituto Europeo di Design e Bar Il Viale del Sorriso sono a pochi passi di distanza. Ristoranti come Ristorante La Palma, Nulla Virtus-Limitless e Trita Tailor Made Burgers ne accrescono l'attrattiva. Università, caffè italiani e monumenti unici nelle vicinanze rendono questo quartiere un luogo vivace in cui vivere
