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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona San Vittore a 1.200 € mese (cod.662de4fb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona San Vittore, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tristano Calco nella zona OMI B21, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31,6 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,4 €/m² mese e
35,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA TICINESE, PORTA GENOVA, VIA SAN VITTORE) per appartamenti (da 20,5 €/m² mese a 40,3 €/m² mese) e per monolocali (da 25,1 €/m² mese a 49,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di San Vittore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vittore pressi Via Tristano Calco) è pari a
31,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona San Vittore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con balcone
Cerchi un monolocale elegante a Magenta-San Vittore? Questo spazio completamente arredato è perfetto per professionisti, coppie o studenti. Dispone di aria condizionata individuale, balcone e lavatrice privata. Sebbene non siano disponibili asciugatrice e lavastoviglie, l'appartamento è dotato di forno e riscaldamento centralizzato per un soggiorno confortevole. Gli animali domestici sono benvenuti e il palazzo è dotato di ascensore e portiere per una maggiore comodità. Spotahome ha ispezionato personalmente questo immobile, garantendo qualità e affidabilità. Le bollette non sono incluse, con pagamenti aggiuntivi richiesti come specificato dal proprietario. Magenta-San Vittore è una zona vivace di Milano che offre numerose attrazioni e servizi. Nelle vicinanze, potrete gustare la cucina italiana al ristorante Le Capannelle, fare shopping al supermercato Esselunga, visitare monumenti culturali come il Museo Ferroviario Sottomarino Enrico Toti e l'Università Cattolica del Sacro Cuore, o esplorare gli storici Resti del Mausoleo Imperiale a San Vittore al Corpo. La zona è ricca di significato culturale e offre comodità pratiche per qualsiasi inquilino
