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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Niguarda a 1.800 € mese (cod.662de13f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Niguarda, la richiesta di 1.800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Paolo Rotta nella zona OMI D33, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,2 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,2 €/m² mese e
20,7 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (NIGUARDA, BIGNAMI, PARCO NORD) per appartamenti (da 13,3 €/m² mese a 24 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Niguarda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Niguarda pressi Via Privata Paolo Rotta) è pari a
19 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Niguarda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento
Questo appartamento arredato con 2 camere da letto a Niguarda-Ca' Granda, Milano, è dotato di aria condizionata centralizzata, lavastoviglie e forno. Tutte le utenze (elettricità, gas, acqua e Wi-Fi) sono incluse. Non sono ammessi animali domestici, non è consentito fumare e non è consentita la domiciliazione in questa proprietà. Nota: sebbene questo appartamento non sia stato verificato personalmente da Spotahome, i suoi proprietari hanno superato un rigoroso processo di qualità. Niguarda-Ca' Granda a Milano offre un'eccellente posizione residenziale urbana. Nelle vicinanze si trovano numerosi locali, come Moe's Pizza, Pizzeria Pappa & Ciccia e Al Valentino. Per lo shopping, visitate la Coop locale o altri mercati come Argo Toelettatura Vendita Animali. Tra i ristoranti figurano l'Osteria Al Circolino e la Trattoria Popolare Alla Manu, tutti raggiungibili a piedi
