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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Vigentino a 2.100 € mese (cod.662de0e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Vigentino, la richiesta di 2.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gallura nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
2.100 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,3 €/m² mese e
24,8 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 14,7 €/m² mese a 27,9 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Vigentino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vigentino pressi Via Gallura) è pari a
21,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Vigentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento
Questo accogliente appartamento con una camera da letto nell'Ex OM-Morivione, a Milano, offre una sistemazione arredata con aria condizionata centralizzata, una cucina completamente attrezzata (con lavastoviglie e forno) e una lavatrice in comune. L'immobile dispone anche di una TV per l'intrattenimento. Nota: non sono ammessi animali domestici e non è consentito fumare, e non è possibile la domiciliazione. Vi aspettano standard abitativi elevati! Sebbene questa proprietà non sia ancora stata verificata personalmente da Spotahome, potete stare certi che tutti i proprietari di Spotahome vengono sottoposti a un accurato processo di verifica. Ex OM-Morivione è una zona chiave con diverse attrazioni. Vicino all'immobile troverete la Salumeria della Musica, il My Way Café e il Ristorante da Gerri. Il Quartiere Morivione e altri punti di riferimento iconici come il Naviglio Vettabbia e il Panificio Automatico Continuo sono raggiungibili a piedi, garantendovi di godere appieno della vivace atmosfera di questo centro milanese
