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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 6.900 € mese (cod.662de0b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 6.900 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Carrobbio nella zona OMI B13, è proposto in affitto a
6.900 € mese per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
39,7 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29,9 €/m² mese e
37 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - UNIVERSITA STATALE, SAN LORENZO) per appartamenti (da 25,7 €/m² mese a 55 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Carrobbio) è pari a
41,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento
Entrate in questo appartamento con due camere da letto splendidamente arredato, situato nella prestigiosa zona del Duomo di Milano. L'appartamento offre aria condizionata e riscaldamento centralizzati, oltre a una cucina completamente attrezzata con forno, lavastoviglie e asciugatrice. Le spese di acqua, gas e Wi-Fi sono incluse, garantendovi un soggiorno senza pensieri. Non è consentito fumare e portare animali domestici nella proprietà. Il quartiere del Duomo è un centro di cultura e storia, con la vicinanza a monumenti di notevole interesse come il Carrobbio, Stretta Bagnera e Palazzo Pozzobonelli-Isimbardi. Ulteriori attrazioni includono le Colonne di San Lorenzo e Piazza della Vetra, perfette per immergersi nel ricco patrimonio culturale di Milano
