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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Turro a 850 € mese (cod.662dda47)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Turro, la richiesta di 850 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Valtorta nella zona OMI D35, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,9 €/m² mese e
22,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 14,7 €/m² mese a 27,5 €/m² mese) e per bivani (da 16,2 €/m² mese a 25,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Turro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Turro pressi Via dei Valtorta) è pari a
21,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Turro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Milano Turro
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con giardino
In Via dei Valtorta 11, in zona Turro, proponiamo in affitto un bilocale di 53 mq con balcone, situato al piano rialzato di uno stabile con portineria per l’intera giornata e giardino condominiale. L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione e offre una distribuzione funzionale degli spazi: zona giorno con cucina a vista, camera da letto e bagno finestrato. Il balcone completa la soluzione, offrendo un piacevole sfogo esterno
