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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Greco a 920 € mese (cod.662dd8b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Greco, la richiesta di 920 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Diodoro Siculo nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
920 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,4 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,8 €/m² mese e
23,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 12,6 €/m² mese a 25,8 €/m² mese) e per bivani (da 16,2 €/m² mese a 26 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Greco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Greco pressi Via Diodoro Siculo) è pari a
19,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Greco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Libero subito un appartamento bilocale appena rimodernato in via Diodoro Siculo, zona Greco. L'appartamento è sito al piano terra, con affaccio estero su strada chiusa e quindi per nulla trafficata. La casa si presenta con ingresso e zona giorno con cucina a vista nuovissima, tavolo da pranzo con sedie, mobili pensili, divano, piano cottura con fuochi, forno, e lavello. Bagno finestrato appena ristrutturato, lavatrice con sanitari e box doccia
