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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.400 € mese (cod.662dce8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a VIA GIUSEPPE MEDA nella zona OMI D20, è proposto in affitto (da PRIMA CASA DI CURIALE MARIA PAOLA) a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,9 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,8 €/m² mese e
25,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 17,9 €/m² mese a 36,3 €/m² mese) e per bivani (da 18,3 €/m² mese a 33,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi VIA GIUSEPPE MEDA) è pari a
27,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione edificio storico con giardino con cortile con termocondizionamento
MILANO BOCCONI - NUOVO BILOCALE ARREDATO Milano via Giuseppe Meda, vicinanze Bocconi, affittiamo splendido bilocale elegantemente ristrutturato in casa d'epoca, con interventi di isolamento termico, sia per il freddo che per il caldo. Silenziosissimo, con affaccio su cortile a verde esposto a sud con vista su alberi ad alto fusto. Il contesto verde e silenzioso lo rendono unico e piacevolissimo. Composto da ingresso su soggiorno con modernissima cucina, comodo divano ed comodissimo angolo studiosmart working. La zona notte si compone di ampia camera matrimoniale, bagno e lavanderia. L'appartamento completamente arredato e comprensivo di ogni comodita'; nuovo e funzionale e con elementi di design moderno. E' termocondizionato ed autonomo. Minime spese condominiali e possibilità di parcheggio bicicletta in cortile. Fermata tram 3 innanzi al portone, 20 minuti dal Duomo, 10 minuti a piedi dalla Bocconi e Luiss, pochi minuti dall'imbocco delle autostrade e tangenziali e dall'Humanitas. RICHIESTA . 1.400,00
