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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi a 1.500 € mese (cod.662e0fb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Piazzale Lodi, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Scrivia nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,4 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,6 €/m² mese e
24,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 16,4 €/m² mese a 32 €/m² mese) e per uffici (da 15,4 €/m² mese a 27,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Piazzale Lodi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzale Lodi pressi Via Scrivia) è pari a
24,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempoaffitti - Milano/Umbria - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile
Rif: SCR3 - Ci troviamo nella richiestissima via Scrivia, nelle vicinanze della metropolitana e di tutti i servizi di cui potresti aver bisogno. Qui proponiamo in vendita un elegante loft ristrutturato, situato al piano terra di una palazzina signorile, in un contesto tranquillo e riservato. L’appartamento colpisce fin da subito per la sua atmosfera accogliente e la luminosità e una piacevole sensazione di tranquillità in ogni ambiente. Il canone richiesto è di 1500 euro + 125 di spese condominiali (utenze lue e gas a parte) e il contratto previsto è un TRANSITORIO. Entrando, troviamo la cucina abitabile, un disimpegno con bagno ed il soggiorno, lì una scala ci conduce al piano superiore composto da zona studio, una cabina armadio ed una camera matrimoniale. Non mancano i comfort: l’appartamento è già dotato di impianto di climatizzazione, infissi in doppio vetro/PVC e cancelletti di sicurezza. A completare una cantina di pertinenza! - Per fissare un sopralluogo inviare un Whatsapp al n. 3426288220 indicando: SCRIVIA 3 il vostro cognome. Verrete ricontattati al più presto per fissare una visita o vieni a trovarci presso il nostro ufficio in PIAZZA IMPERATORE TITO N°8. CONTATTACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO
