Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Lorenteggio a 1.950 € mese (cod.662da901)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Lorenteggio, la richiesta di 1.950 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tito Vignoli nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
1.950 € mese per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,1 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,1 €/m² mese e
21,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 12 €/m² mese a 24,1 €/m² mese) e per trivani (da 11,8 €/m² mese a 20,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Lorenteggio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lorenteggio pressi Via Tito Vignoli) è pari a
18,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Lorenteggio
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
milanolocare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore con balcone di recente ristrutturazione
TRILOCALE RISTRUTTURATO CON BALCONE Via Tito Vignoli 30, Milano - Giambellino PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI INVIARE UN WHATSAPP AL +39 377*021*38*46 In Via Tito Vignoli, nel quartiere Giambellino, proponiamo in locazione un elegante trilocale di circa 80 mq, completamente ristrutturato e situato all’ottavo ed ultimo piano di un condominio civile con ascensore. L’appartamento gode di una piacevole vista aperta e di ottima luminosità, grazie all’altezza del piano e agli affacci liberi
