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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Turro a 1.300 € mese (cod.662d7176)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Turro, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D35, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,9 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,5 €/m² mese e
22,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONZA, CRESCENZAGO, GORLA, QUARTIERE ADRIANO) per appartamenti (da 14,6 €/m² mese a 27,4 €/m² mese) e per case indipendenti (da 12,2 €/m² mese a 25,6 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Turro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Turro) è pari a
21,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Turro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FAST HOUSE S.R.L.S.
DESCRIZIONE
con cortile
A pochi passi dalla fermata della metropolitana M1 Turro, in caratteristico contesto di ringhiera all’interno di una palazzina signorile, proponiamo in locazione un appartamento situato al primo piano, dotato di nuova porta blindata e aria condizionata. L’ingresso conduce direttamente all’accogliente soggiorno con cucina a vista, seguito da un comodo disimpegno che collega gli ambienti della casa. Sulla sinistra si trova il bagno, cieco e completo di vasca. La camera matrimoniale, affacciata sul cortile interno, gode di una piacevole esposizione tranquilla e silenziosa, ideale per garantire privacy e tranquillità. L’appartamento è una soluzione ideale anche per due studenti: in tal caso, la proprietà è disponibile a sostituire il letto matrimoniale con due letti singoli, rendendo l’immobile perfettamente adatto alla condivisione. La posizione strategica, a pochi passi dalla metropolitana, unita alla tranquillità dell’affaccio interno e alla presenza dell’aria condizionata, rende questa soluzione particolarmente interessante sia per giovani professionisti sia per studenti. LIBERO SUBITO
