Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.200 € mese (cod.662d524c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA CARLO FARINI nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,5 €/m² mese e
29,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 18,8 €/m² mese a 38,5 €/m² mese) e per bivani (da 19 €/m² mese a 35,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi VIA CARLO FARINI) è pari a
29,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Isola
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
edificio storico
Stabile dei primi del '900, ben curato, in uno dei quartieri più vivaci di Milano: Isola, a due passi da Porta Nuova, tra locali di design, mercati e vita di strada che non si ferma mai. Metro e servizi a portata di mano. Disponibili due camere in appartamento con ingresso su cucina, bagno finestrato con box doccia, primo piano di un palazzo signorile con parti comuni curate. Ideale per studenti universitari, giovani lavoratori o chiunque cerchi una sistemazione comoda e ben collegata. Punti di forza - Palazzo d'epoca dei primi del '900, ben mantenuto - Ampie Camere matrimoniali - Bagno finestrato con box doccia - Quartiere Isola: metro, servizi e vita di quartiere a due passi - Spese condominiali contenute, elettricità gestita separatamente Dati tecnici - Tipologia: ingresso-cucina + 2 camere + bagno - Piano: 1° in stabile d'epoca - Metratura appartamento: 60 mq - - disponibile da: subito - Prezzo: 1200€ +200€ spese condominiali (elettricità esclusa) - Deposito cauzionale: 2 mensilità
