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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 1.750 € mese (cod.662d50db)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 1.750 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alfonso Corti nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
1.750 € mese per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,1 €/m² mese e
26,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 15,1 €/m² mese a 29,8 €/m² mese) e per bivani (da 17,1 €/m² mese a 27,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Alfonso Corti) è pari a
23 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con terrazza
[ITA] Disponibile da: 01/01/2027 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 6 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 01/01/2027 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 6 To book the listing click on the button 'Book Here' ? Bilocale accogliente in posizione strategica: a meno di 10 minuti a piedi dalla fermata Piola (M2) e dalla stazione di Lambrate, entrambe sulla linea verde. Grazie ai collegamenti rapidi con il centro e con le principali attrazioni di Milano, l’appartamento è una soluzione pratica e confortevole per soggiorni in città. Ideale per coppie, famiglie o viaggiatori di lavoro che cercano comodità e facilità negli spostamenti. Lo spazio L’appartamento si sviluppa come un pratico bilocale curato nei dettagli, pensato per offrire comfort e praticità durante il soggiorno. ? All’ingresso si apre il soggiorno, uno spazio accogliente dedicato al relax, arredato con divano letto e TV: l’ideale per rilassarsi dopo una giornata in città. ? La cucina è completamente attrezzata con tutto il necessario per cucinare in autonomia ed è dotata di un balconcino, che aggiunge un piacevole sfogo esterno. Il bagno, moderno e ben organizzato, dispone di un’ampia doccia e lavatrice, per garantire la massima comodità anche durante soggiorni più lunghi. ? La zona notte è composta da una camera matrimoniale con armadio e scrivania, uno spazio perfetto non solo per il riposo ma anche per lavorare o studiare. Dalla camera si accede a un delizioso terrazzino privato, ideale per concedersi momenti all’aperto in totale tranquillità. Accesso per gli ospiti Il team di Smart Rent Solution sarà sempre a vostra completa disposizione durante il soggiorno. Con oltre tre anni di esperienza nel settore dell’ospitalità e nella gestione immobiliare, gestiamo attualmente più di 50 strutture a Milano, offrendo un servizio di alta qualità, attenzione ai dettagli e supporto rapido per soddisfare ogni vostra esigenza. La vostra esperienza sarà semplice, sicura e senza p[…]
