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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.550 € mese (cod.662d4fb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gaetano De Castillia nella zona OMI C14, è proposto in affitto a
1.550 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
34,7 €/m² mese e
42,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA NUOVA) per appartamenti (da 19,2 €/m² mese a 39 €/m² mese) e per bivani (da 19,1 €/m² mese a 36,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Gaetano De Castillia) è pari a
29,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage
[ITA] Disponibile da: 24/10/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 7 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 24/10/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 7 To book the listing click on the button 'Book Here' Welcome to our Modern Oasis! This spacious and bright one-bedroom apartment is located on one of Milan's most sought-after streets, right in front of the award-winning Bosco Verticale skyscraper. Space Just steps from Piazza Gae Aulenti and nestled within the lush surroundings of the "Biblioteca degli Alberi" (BAM), our fifth-floor retreat features an 18 m² loggia terrace, perfect for enjoying the unique blend of nature and urban vibrancy. The apartment is part of an elegant building with a concierge and can comfortably accommodate up to 4 guests, featuring a double bedroom and a sofa bed in the living area. Private garage parking is also available upon request. If you’re looking for an authentic yet modern Milanese experience, our apartment is a gem you’ll love. From the breathtaking views to the convenience of everything Porta Nuova has to offer, this is the ideal base for exploring the best of Milan, whether for business or leisure. Come and experience the magic of Porta Nuova, where nature meets innovation in a way that only Milan can offer! Neighbourhood Bosco Verticale is located directly across from the apartment and is a world-renowned architectural masterpiece that is a must-see. Piazza Gae Aulenti offers a lively atmosphere with plenty of shopping, dining, and entertainment options. Corso Como is lined with trendy boutiques, cafes, and vibrant nightlife venues, providing the perfect setting to experience Milan’s fashionable side. The Biblioteca degli Alberi (BAM) is a beautiful urban park where you can take a leisurely walk, relax, or enjoy a picnic. Getting around Our apartment is perfectly situated to make getting around Milan easy and efficient. The nearest metro station, Garibaldi FS, is only a short walk […]
