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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 2.200 € mese (cod.662d4899)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 2.200 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Isonzo nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
34,4 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,5 €/m² mese e
30,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 19,7 €/m² mese a 37,9 €/m² mese) e per bivani (da 20,1 €/m² mese a 35,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Porta Romana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Viale Isonzo) è pari a
29,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone con terrazza per vacanza
[ITA] Disponibile da: 05/01/2027 Mensilità minime prenotabili: 2 Mensilità massime prenotabili: 12 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 05/01/2027 Minimum months rental: 2 Maximum months rental: 12 To book the listing click on the button 'Book Here' Accogliente appartamento a 10 minuti dall'università Bocconi, Fondazione Prada e dalla Metro Lodi TIBB. Ospita fino a 4 persone con un letto matrimoniale in camera e un divano letto in salotto. Cucina attrezzata, 1 bagno raffinato, Wi-Fi, A/C in ogni stanza e lavatrice. Ben collegato al centro e perfetto per soggiorni di lavoro, studio o vacanza a Milano. Comfort, stile e funzionalità in un’unica soluzione. L'appartamento dispone di: Camera da letto Ampia e luminosa, la camera offre un comodo letto matrimoniale, un armadio spazioso per organizzare al meglio i tuoi effetti personali e una scrivania ideale per lavorare o studiare in tranquillità. L’ambiente è moderno e curato nei dettagli, pensato per garantire massimo relax e funzionalità. Salotto Il soggiorno è accogliente e versatile, con un comodo divano letto che può ospitare fino a due persone. C’è anche un tavolo da pranzo per 4 persone e una TV. Ogni finestra si affaccia su piccoli terrazzini, dove due persone possono godersi l’aria fresca in totale relax. Bagno Il bagno è elegante e funzionale, dotato di doccia spaziosa, lavandino con ampio specchio, WC e bidet. L’ambiente è moderno e pulito, progettato per offrirti il massimo comfort durante il soggiorno. Corridoio Il corridoio che collega la camera da letto, il salotto e il bagno ospita un comodo armadio con una lavatrice, per la tua praticità durante soggiorni più lunghi. Il prezzo della prenotazione indicato prima della conferma comprende, secondo la struttura del singolo soggiorno, una quota per il pernottamento/canone e una quota per servizi accessori connessi alla prenotazione e alla permanenza, quali pulizia, gestione, assistenza, costi di piattaforma/intermediazione e servizi collegati. La ripartizione[…]
