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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.100 € mese (cod.662d4516)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C14, è proposto in affitto (da CASA & VALORI) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,8 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,8 €/m² mese e
39 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA NUOVA) per appartamenti (da 19 €/m² mese a 38,6 €/m² mese) e per monolocali (da 23 €/m² mese a 41,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola) è pari a
29,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA & VALORI
VIA GARIBALDI, 25, Sesto San Giovanni (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento
Un angolo di paradiso vintage a due passi dal bosco verticale. Immagina di vivere in un caratteristico complesso di ringhiera milanese con la magia di un glicine che incornicia le finestre, affacciate sulla corte ombreggiata da maestosi banani e profumati pitosfori. L'appartamento è un delizioso openspace di 41 m² al primo piano. Si entra nella zona cucina -pranzo arredata in uno stile retro, a destra un bagno con ampia doccia e in fondo la zona notte, che può essere separata da un'elegante tenda. Vivere qui significa abitare in un luogo di pace e tranquillità ma con negozi, servizi (tre linee del metrò e stazione Garibaldi) e la bellezza del bosco verticale appena fuori dal portone. ?L’immobile è disponibile con un contratto 3+2 a 1.100 euro al mese più 70 di spese. LIBERO SUBITO SOLO REFERENZIATI E CON GARANTE
