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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta a 1.050 € mese (cod.662d4153)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta, la richiesta di 1.050 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ovada nella zona OMI D21, è proposto in affitto (da Della Torre) a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,9 €/m² mese e
23,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 15,3 €/m² mese a 28,3 €/m² mese) e per bivani (da 15,6 €/m² mese a 25,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Famagosta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Famagosta pressi Via Ovada) è pari a
22,2 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione di nuova costruzione
BILOCALE APPENA RISTRUTTURATO ARREDATO In Via Ovada 27 (Accesso sia da via Ovada che da via Famagosta), nel cuore della zona Famagosta a Milano, proponiamo in affitto un luminoso bilocale completamente ristrutturato, situato al piano rialzato di una palazzina signorile e ben tenuta con servizio di portineria. Un’abitazione accogliente e curata nei dettagli, pronta da vivere, ideale per chi desidera comfort, tranquillità e ottimi collegamenti con il centro città. L’appartamento disponibile dal mese di novembre, è composto da: • Soggiorno con comodo divano e televisore • Cucina moderna completamente accessoriata (frigorifero, congelatore, piastra a induzione, forno, lavastoviglie, lavatrice) • Spaziosa camera matrimoniale con ampio armadio • Grande bagno con doccia spaziosa • Pratico ripostiglio L’immobile è stato recentemente ristrutturato (ultimato febbraio 2026) e si presenta in condizioni eccellenti, con ambienti armoniosi e funzionali.? Dotato di riscaldamento e acqua sanitaria centralizzati e aria condizionata autonoma.?Spese condominiali contenute. La zona L’appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla, silenziosa e immersa nel verde, perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos ma con tutti i servizi a portata di mano. Ottimamente collegato grazie alla vicinanza della fermata Stazione Famagosta (Linea M2 – verde), che consente di raggiungere rapidamente il centro di Milano e le principali università. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, servizi di prima necessità e piacevoli aree verdi dove passeggiare o fare sport all’aria aperta. Prossimità Ospedale San Paolo. Soluzione ideale per professionisti, personale ospedaliero, coppie o studenti alla ricerca di comfort, serenità e praticità. Per informazioni e visite, contattare senza impegno. Cantina di pertinenza
