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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto a 1.300 € mese (cod.662d3e89)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25 €/m² mese e
30,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 15,8 €/m² mese a 31,5 €/m² mese) e per bivani (da 17,5 €/m² mese a 30,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto) è pari a
24,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Loreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RIVOLTA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore con balcone di recente ristrutturazione edificio storico
Abruzzi 33, a Milano, proponiamo in affitto luminoso bilocale di 71 mq, dove il fascino degli arredi classici incontra il comfort di una casa recentemente ristrutturata. Situato al terzo piano di un palazzo signorile d'epoca con ascensore, l’appartamento conquista per gli ambienti ariosi, l'ottima esposizione e la vista aperta. Il soggiorno, con cucina separata e zona pranzo, offre uno spazio accogliente per rilassarsi o ricevere ospiti. Il balcone aggiunge un piacevole affaccio all’aperto. La spaziosa camera da letto, impreziosita dal parquet, invita al riposo, mentre il bagno completa una casa curata e pronta da vivere. Per adattare la casa alle esigenze dell’inquilino, su richiesta la proprietà può sostituire il letto attualmente presente con un letto matrimoniale. Aria condizionata, infissi in PVC con doppi vetri e porta blindata assicurano comfort in ogni stagione. Il riscaldamento è centralizzato Una proposta ideale per chi cerca una casa arredata, luminosa e ricca di carattere a Milano. Libera e disponibile. Canone: € 1.300 al mese Spese condominiali: € 200 al mese Per ulteriori informazioni Rivolta Immobiliare Milano Tel: 02.29523407 Email: info@studiorivolta.com Sito web: www.studiorivolta.com
