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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi a 1.100 € mese (cod.662d335c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Piazzale Lodi, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sannio nella zona OMI D16, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,8 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,9 €/m² mese e
26,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI, ORTOMERCATO) per appartamenti (da 16,8 €/m² mese a 32,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Piazzale Lodi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzale Lodi pressi Via Sannio) è pari a
25,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi
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VISTA D'INSIEME LOCALE SOGGIORNO
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PARTICOLARE SOGGIORNO
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PARTICOLARE SOGGIORNO
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VISTA DISIMPEGNO CAMERA - BAGNO
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BAGNO CON VASCA
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BAGNO
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VISTA DISIMPEGNO - CAMERA
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CAMERA
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CAMERA
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CAMERA
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CAMERA FINESTRA CON "SCURI "
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CAMERA VISTA DA FINESTRA
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FACCIATA INTERNA "VECCHIA MILANO"
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Dibello
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Milano, in prossimità della stazione del passante ferroviario SCALO Romana, comodo appartamento in affitto in caratteristico contesto " vecchia milano ", ben tenuto e appena imbiancato, a pochi passi dai giardini Marcello Candia, dalla fermata metropolitana MM3 Lodi comoda per il centro citta' e le stazioni ferroviarie Milano Centrale e Milano Rogoredo; supermercati , palestre e servizi vari comodamente raggiungibili a piedi . L'immobile è arredato e composto da soggiorno ampio con zona cucina, disimpegno e bagno, comoda camera letto con ripostiglio in quota, vista panoramica sul verde dal piano 3° con ascensore, ingresso condominiale piacevole e ben curato. Ottima opportunità per referenziati che desiderino vivere in una zona ben servita e collegata, a pochi passi dai mezzi pubblici e dai principali servizi. Richiesta di anone mensile 1100 euro mese, oltre spese condominiali. Non perdere l'occasione di visitarlo! CLASSE Energetica E EP gl , nren 88,84 KWh/m2 anno La presente descrizione e le foto presenti nell'annuncio sono da considerarsi riferimenti indicativi e non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale
