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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta a 1.100 € mese (cod.662ce9c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bonaventura Zumbini nella zona OMI D21, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,9 €/m² mese e
23,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 15,2 €/m² mese a 28,1 €/m² mese) e per bivani (da 15,6 €/m² mese a 25,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Famagosta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Famagosta pressi Via Bonaventura Zumbini) è pari a
22,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Famagosta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa S. Rita
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza di nuova costruzione con cortile
AMPIO BILOCALE CON TERRAZZO E PATIO PRIVATO Ad. ze Carlo Torre / Via Zumbini: In ottima posizione nelle vicinanze delle università IULM e NABA in affascinante palazzina di soli due piani, immersa nel verde AFFITTASI BILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO e ARREDATO a NUOVO posto al piano terra e così composto: con accesso dal patio privato, ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, grande camera da letto con accesso al terrazzo, bagno, due disimpegni con armadi su misura, zona lavanderia
