Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 1.500 € mese (cod.662ccc38)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Monte Nero nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,6 €/m² mese e
29,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 19,6 €/m² mese a 37,7 €/m² mese) e per bivani (da 20,1 €/m² mese a 35,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Porta Romana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Viale Monte Nero) è pari a
29,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE LOMBARDA S.R.L.
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore edificio storico con caminetto
L'agenzia Tecnocasa di Viale Monte Nero, propone in LOCAZIONE luminoso bilocale di 60 mq arredato, posto all'ultimo piano di uno stabile d'epoca stile Vecchia Milano con ascensore. L'appartamento si apre su ingresso in luminoso soggiorno, che presenta un elegante caminetto. La cucina a vista è già completa di elettrodomestici ed ha la possibilità di essere nascosta grazie a una porta a scorrimento per dividerla dalla zona living. Si prosegue poi con la camera da letto matrimoniale con funzionale cabina armadio separata e bagno con vasca-doccia.Tutti gli ambienti sono dotati di aria condizionata. LIBERO DA GENNAIO. 1500 euro/mese oltre oneri condominiali di 280 euro/mese La soluzione verrà consegnata arredata e completa di elettrodomestici. Sita in Viale Monte Nero 12, a pochi passi dalle numerose attività commerciali che la zona offre e che contribuiscono a rendere il quartiere sempre vivo e frizzante. Non di minore importanza è la posizione strategica che poggia l'immobile nelle vicinanze dei poli universitari Bocconi, Ied, Statale, dal Tribunale di Giustizia e dalle cliniche e aziende ospedaliere. A soli 3 minuti di camminata dalla metropolitana MM3 (200m). Visionabile previo avviso telefonico. Contattaci al seguente numero 02-55194781 oppure inviaci un'email a micd4@tecnocasa.it Un nostro agente sara' pronto a rispondere alle vostre domande con professionalita' e cortesia. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
