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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Villapizzone a 1.200 € mese (cod.662cca41)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Villapizzone, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Pompeo Castelli nella zona OMI D40, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,1 €/m² mese e
22,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA) per appartamenti (da 13,7 €/m² mese a 26 €/m² mese) e per bivani (da 16,2 €/m² mese a 24,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Villapizzone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villapizzone pressi Piazza Pompeo Castelli) è pari a
20,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Villapizzone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione
ITA Si propone in affitto splendido bilocale di 60 mq commerciali, appena ristrutturato integralmente e arredato. L'appartamento si trova in Piazza Castelli, una zona residenziale vivace, vicina al Campus si Bovisa Politecnico. Ideale per studenti iscritti al Politecnico. DETTAGLI CONTRATTUALI: Canone Mensile: € 1.200 Spese Condominiali: € 200/mese (incluso riscaldamento). Permanenza Minima: 12 mesi Utenze: Luce, Gas, TARI a carico dell'inquilino (voltura semplice). Stato: Appena ristrutturato, arredi nuovi e mai utilizzati. Comfort: Infissi in doppio vetro, travi a vista, pavimentazione uniforme in gres porcellanato effetto legno. Cucina: Attrezzata con elettrodomestici, frigorifero americano capiente e piano a gas. Zona Notte: Camera spaziosa configurata con due letti singoli e armadio a 5 ante di ampie dimensioni. Zona Giorno: Area living luminosa con parete di design in vetrocemento, Smart TV di 49 pollici e divano-letto. Bagno: Moderno con doccia, vasca e lavatrice nuova inclusa. Collegamenti e Posizione: Università: Strategico per il Politecnico di Bovisa che dista a pochi passi Passante Ferroviario: Fermata Villapizzone a 5 minuti a piedi (collegamento diretto con Garibaldi, Repubblica, Porta Venezia). Tram: Linee 1, 12 e 19 a pochi passi (collegamento diretto con Arco della Pace, Brera e Duomo). ENG A beautiful 60 sqm one-bedroom apartment is available for rent. The property has been fully renovated and newly furnished. Located in Piazza Castelli, the apartment sits in a vibrant residential area, just a short walk from the Politecnico di Milano (Bovisa Campus)—making it the ideal choice for students. Rental Details: Monthly Rent: €1,200 Service Charges (Condominio): €200/month (includes heating) Minimum Stay: 12 months Utilities: Electricity, Gas, and Waste Tax (TARI) are the tenant's responsibility (simple transfer of names). Condition: Newly renovated; all furniture and appliances are brand new and never used. Finishes: Double-glazed windows, charming exposed wooden beams, and[…]
