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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Baggio a 1.250 € mese (cod.662cc397)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Baggio, la richiesta di 1.250 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Privata Eligio Brigatti nella zona OMI E5, è proposto in affitto a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,2 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,8 €/m² mese e
17,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BAGGIO, Q. ROMANO, MUGGIANO) per appartamenti (da 10,9 €/m² mese a 20,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Baggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Baggio pressi Via Privata Eligio Brigatti) è pari a
15,9 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Baggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Imi Gambara
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore con balcone di recente ristrutturazione con cantina
RIM IMMOBILIARE propone in affitto, con contratto transitorio di 12-18 mesi, elegante appartamento appena ristrutturato e completamente arredato, situato in Via Brigatti 12 a Milano. L’immobile è posto al primo piano con ascensore, all’interno di un contesto tranquillo e riservato, in una via particolarmente silenziosa. L’appartamento, appena ristrutturato con finiture curate e moderne, si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ingresso, ampia zona giorno con cucina a vista e soggiorno, due camere da letto con cabina armadio, armadio a muro e vano lavanderia/ripostiglio e balcone. La soluzione è dotata di aria condizionata e porta blindata e viene proposta completamente arredata, con ambienti funzionali e pronti per essere abitati. La posizione è particolarmente interessante: l’appartamento si trova nelle immediate vicinanze di Piazza Stovani, in una zona servita da numerose attività commerciali e servizi di ogni genere, tra cui farmacie, negozi e supermercati. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici: la zona è servita da linee autobus che permettono di raggiungere direttamente la Metropolitana M1 – Bisceglie. Inoltre, la vicinanza al Parco delle Cave offre la possibilità di usufruire di un'importante area verde, ideale per passeggiate e attività all’aperto. Una posizione quindi residenziale, tranquilla e ben servita, perfetta per chi desidera vivere in un contesto piacevole senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti con il resto della città. Canone di locazione: € 1.250,00 mensili Spese condominiali: € 250,00 mensili Contratto transitorio 12-18 mesi. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento appena ristrutturato, raffinato, funzionale e già arredato, in un contesto tranquillo e ben collegato
