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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 1.450 € mese (cod.662caaab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.450 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Sempione nella zona OMI C17, è proposto in affitto (da Prime Italia Capital Srl) a
1.450 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,2 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,5 €/m² mese e
29,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 20,4 €/m² mese a 37,6 €/m² mese) e per bivani (da 21 €/m² mese a 34,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Corso Sempione) è pari a
29,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione
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Appartamento bilocale in affitto a Milano
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Appartamento bilocale in affitto a Milano
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Appartamento bilocale in affitto a Milano
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Appartamento bilocale in affitto a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con cortile
APPARTAMENTO IN AFFITTO A MILANO ELEGANTE BILOCALE RISTRUTTURATO E ARREDATO - CORSO SEMPIONE Milano - Via Ferrucci, zona Corso Sempione In una delle zone più ricercate e prestigiose di Milano, a pochi passi da Corso Sempione, e da City Life proponiamo in affitto elegante bilocale di circa 43 mq, situato al primo piano e completamente ristrutturato nel 2020. L'appartamento si trova all'interno del cortile condominiale: una caratteristica particolarmente apprezzabile che garantisce tranquillità e silenzio, pur trovandosi nel cuore di una zona vivace, elegante e perfettamente collegata con il resto della città . L'abitazione si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da uno stile moderno e da una distribuzione degli spazi studiata per garantire funzionalità e comfort. La zona notte comprende una camera da letto con cabina armadio, mentre il bagno, ampio e ben organizzato, è dotato di doppio piatto doccia e lavasciuga. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente attraverso finiture contemporanee e materiali di qualità . Il parquet presente negli ambienti, insieme agli arredi e alle tonalità scelte, contribuisce a creare un'atmosfera elegante e accogliente. L'immobile dispone inoltre di riscaldamento autonomo e climatizzazione caldo/freddo in ogni stanza. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalle contenute spese condominiali, pari a circa €98 al mese. Anche il fabbricato è stato recentemente oggetto di interventi di riqualificazione, con facciata e tetto ristrutturati. COMPLETAMENTE ARREDATO E PRONTO DAL PRIMO DI NOVEMBRE L'appartamento viene proposto in affitto completamente arredato, come da fotografie, rappresentando quindi una soluzione ideale sia per chi desidera un'abitazione pronta all'uso . POSIZIONE STRATEGICA E OTTIMAMENTE SERVITA La posizione consente di vivere Milano con la massima comodità : la fermata della metropolitana M5 Domodossola è raggiungibile in meno di cinque minuti, mentre le linee tram 1, 10 e 19 si trovano nelle immediate vicinanz[…]
