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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 1.050 € mese (cod.662c4a54)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.050 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Losanna nella zona OMI C16, è proposto in affitto (da HOMELIVINGRE S.R.L.) a 1.050 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 21 €/m² .
Questo valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 24,2 €/m² mese e 29,3 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 20,6 €/m² mese a 37,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Losanna) è pari a 29,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in debole aumento (+1,42%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione

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IN SINTESI

Prezzo:

1.050 € mese

Superficie:

50 m²

Prezzo al m²:

21/mese €/m²

Piano:

n.d. (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Milano (MI)

Zona OMI:

C16 (CENISIO, FARINI, SARPI)

Indirizzo:

Via Losanna, Sempione

Aggiornato:

dom 22 marzo 2026

PROPOSTO DA:

logo HOMELIVINGRE S.R.L.

HOMELIVINGRE S.R.L.

Via Paolo Rembrandt, 9, Milano (MI)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione

Zona Gerusalemme a 5 minuti a piedi dalla MM5 (Lilla) Luminoso appartamento in affitto a Milano, situato in un elegante condominio con ascensore e portineria, perfetto per chi desidera vivere in una zona residenziale e ben servita. L'immobile, di circa 50 metri quadri, è stato costruito nel 1960 e si presenta in ottime condizioni di conservazione.L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, arredata con gusto e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari. La camera da letto, luminosa e spaziosa, è arredata con letto matrimoniale e armadi, mentre il bagno e completo di con doccia e lavatrice. L'appartamento è stato ristrutturato di recente, per quanto riguarda la parte bagno e cucina, e tutta la parte degli impianti e dei serramenti, gli arredi sono nuovi. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a radiatori con contabilizzatore di calore, alimentato a metano, e di infissi in PVC con doppi vetri, garanzia di un'ottima isolamento termico e acustico.La presenza di un ampio terrazzo, esposto a est e fornito di tavolo e sedie, permette di godere di piacevoli momenti all'aperto durante la bella stagione. Le spese condominiali, pari a 117 euro al mese, comprendono il costo del riscaldamento centralizzato, dell'acqua e del servizio di portineria. L'immobile è disponibile arredato, con gusto e funzionalità, e si presta a ospitare una coppia o un single in cerca di un rifugio tranquillo e confortevole nella vivace città di Milano. Nelle vicinanze troviamo: Esselunga di Via Losanna, Ospedale Buzzi, Farmacie, Panetterie, Bar , Ristoranti, ecc. RICHIESTA: Canone di locazione pari a Euro/mese 1.050,00 + 117,00 di spese condominiali, per un totale di Euro/mese 1167,00 Tari e utenza dell'elettricità a carico dell'inquilino (costi a parte non calcolati nel canone indicato). Soluzione disponibile da subito, non perdere la comodità di vivere a due passi da Corso Sempione. Per informazioni contatta la Homeliving Real Estate Via Rembrandt 9 Milano Te[…]