Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna a 6.584 € mese (cod.662beafc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna, la richiesta di 6.584 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di PIAZZA CASTELLO nella zona OMI B15, è proposto in affitto a
6.584 € mese per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
36,6 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
35,3 €/m² mese e
43 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - BRERA) per appartamenti (da 24,7 €/m² mese a 49 €/m² mese) e per ville (da 26,1 €/m² mese a 49 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Cadorna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadorna pressi PIAZZA CASTELLO) è pari a
37,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Cadorna
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coifil srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cantina
DISPONIBILE DA OTTOBRE 2026 P.ZZA CASTELLO FORO BUONAPARTE: In stabile di fine 800 perfettamente conservato e restaurato nelle sue parti comuni, proponiamo in locazione appartamento sito al 1° piano di c.a. 180 mq cos composto: Ingresso, soggiorno, sala pranzo con cucina a vista, bagno ospiti, zona studio, master bedroom con balcone, bagno en-suite e cabina armadio, due camere singole di cui una con balcone, bagno e zona lavanderia. Riscaldamento, condizionamento e acqua calda centralizzati. Servizio di portineria, video sorveglianza e palestra ad uso esclusivo del condominio. Le spese condominiali si attestano in c.a. ? 7.500,00 annui salvo conguaglio comprensive di riscaldamento, condizionamento e acqua calda. Zona ottimamente servita dai mezzi pubblici: MM2 fermata Lanza; MM1 fermata Cairoli; Tram: 2, 4, 14 e 16; Bus: 57 - SC9720076
