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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Centro Storico a 10.000 € mese (cod.662b6bbd)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 10.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B12, è proposto in affitto a
10.000 € mese per una
superficie commerciale di
236 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
42,4 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
47,9 €/m² mese e
65,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI) per uffici (da 30,6 €/m² mese a 66,2 €/m² mese) e per loft (da 28,5 €/m² mese a 60,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico) è pari a
48,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
DESCRIZIONE
con ascensore con riscaldamento autonomo
Affitta a Milano, Centro, Ufficio Direzionale, mq. 236 ca., 4 piano, con ascensori, portineria. Canone annuo Euro. 120.000,00 ( pari a ca. 10.000,00 euro al mese) spese annue 10.000,00 ( pari a ca. 42,00 euro/mq. annui).. Immobile composto da 7 locali, sala riunioni ed ampio open space, 3 bagni, doppio ingresso. Spazi sono dotati di riscaldamento centralizzato, condizionamento autonomo, cablaggio. - Cl. Energetica: D - Kwh/mc anno: 316,51 Rif.: ULADT537 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it
