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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Porta Tenaglia a 13.750 € mese (cod.662b6826)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Porta Tenaglia, la richiesta di 13.750 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B17, è proposto in affitto a
13.750 € mese per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
41,7 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,2 €/m² mese e
38,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per uffici (da 26,7 €/m² mese a 56,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porta Tenaglia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Porta Tenaglia) è pari a
42,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Porta Tenaglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
DESCRIZIONE
con ascensore
Affitta a Milano, Moscova, Ufficio mq. 330 ca., 1 piano. Canone annuo Euro. 165.000,00 ( pari a ca. 13.750,00 euro al mese) spese annue 18.632,00 ( pari a ca. 56,00 euro/mq. annui). Ufficio in perfette condizioni, luminoso, dotato di doppio ingresso, impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzati, infissi in legno, cablato. Disponibilita' di n. 2 boxes con canone a parte. - Cl. Energetica: C - Kwh/mc anno: 253 Rif.: ULCA3754 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it
