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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Corvetto a 25.937 € mese (cod.662af83f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 25.937 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
25.937 € mese per una
superficie commerciale di
1245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,8 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,1 €/m² mese e
23,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per uffici (da 14,2 €/m² mese a 24,1 €/m² mese) e per loft (da 15,9 €/m² mese a 26,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Corvetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Corvetto) è pari a
19,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CA REAL ESTATE di CarloAlberto Giraldi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione con posto auto
Affitta a Milano, Corvetto, Ufficio Direzionale, mq. 1.245 ca., 3 piano, con ascensori, portineria. Canone annuo Euro. 311.250,00 ( pari a ca. 25.937,00 euro al mese) spese annue a parte. Gli uffici verranno consegnati ristrutturati in open space, in Cat A. dotati di riscaldamento e condizionamento centralizzati, pavimenti galleggianti, controsoffitti con corpi illuminanti integrati, impianto antincendio. Disponibilita' mq 86 ca. di archivi e posti auto. Possibilita' di abbinare altre metrature nello stesso edificio. Mezzi di collegamento: MM3 Fermata Corvetto , Stazione Ferroviaria Rogoredo , Autobus n. 34-77-84-93-95. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri spazi presenti nello stesso edificio e danno un'idea di come sono gli uffici internamente avendo finiture simili. - Cl. Energetica: D - Kwh/mc anno: 28,37 Rif.: ULABT1396 - Altre MIGLIAIA DI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO ca-re.it
