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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona San Siro a 990 € mese (cod.662ae6b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona San Siro, la richiesta di 990 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alfonso Capecelatro nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
990 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,8 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,1 €/m² mese e
22,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 14,1 €/m² mese a 25,5 €/m² mese) e per bivani (da 15,4 €/m² mese a 23,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di San Siro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Siro pressi Via Alfonso Capecelatro) è pari a
20,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Baggio che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona San Siro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andre real estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione
Bilocale nuovo in Classe A, completamente arredato Proponiamo in locazione uno splendido bilocale di circa 50 mq, situato al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore. L'appartamento è completamente nuovo, appena ristrutturato e mai abitato. Viene consegnato arredato con mobili ed elettrodomestici nuovi, pronto per essere abitato fin da subito. L'ingresso conduce a una luminosa zona giorno con cucina a vista moderna e completamente attrezzata. La camera matrimoniale è spaziosa e accogliente, mentre il bagno, rifinito con materiali contemporanei, dispone di un'elegante e spaziosa doccia. Completa la proprietà un pratico disimpegno adibito a lavanderia con lavatrice. Le finiture moderne, il pavimento parquet, l'aria condizionata e gli ambienti luminosi rendono questa soluzione particolarmente confortevole. Grazie al piano alto, l'appartamento gode di una piacevole vista aperta sul verde circostante e sullo Stadio San Siro, un panorama che dona ulteriore valore e luminosità agli ambienti. L'immobile si trova in Via Capecelatro 37, in un quartiere residenziale ben collegato e ricco di servizi: supermercati, negozi, scuole, aree verdi e mezzi pubblici sono raggiungibili in pochi minuti, così come la metropolitana, che consente rapidi collegamenti con il centro di Milano
