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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 2.500 € mese (cod.662ae57d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 2.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Broletto nella zona OMI B12, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
38,5 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
39,2 €/m² mese e
56,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI) per appartamenti (da 27,8 €/m² mese a 57,1 €/m² mese) e per bivani (da 26,7 €/m² mese a 53,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via Broletto) è pari a
43,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VIASTATUTO
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con balcone
In via Broletto, cuore della città, a due passi dal Teatro alla Scala e dal quartiere di Brera, piccolo appartamento firmato Caccia Dominioni, in locazione arredato, al quarto piano di uno stabile signorile con ascensore e servizio di portineria. Dotato di doppi infissi su strada, l’appartamento è silenzioso e molto luminoso, gode di una suggestiva vista sulla Chiesa di San Tomaso e di luce naturale tutto il giorno. E' inoltre in perfetto stato, con pavimenti in parquet e una ingegnosa distribuzione degli spazi: oltre all'ingresso e alla sala con libreria a muro, la camera matrimoniale è dotata di una cabina armadio, la cucina attrezzata è separata, con un balconcino di servizio coperto, il bagno è grande con una finestra. Aria condizionata e riscaldamento sono centralizzati. Richiesta euro 2.500 più spese condominiali, 6 mensilità di cauzione, pagamenti trimestrali anticipati, garanzie reddituali congrue
