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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Stadera a 1.680 € mese (cod.662adf63)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Stadera, la richiesta di 1.680 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco De Sanctis nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
1.680 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,4 €/m² mese e
22,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 15,4 €/m² mese a 29,3 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Stadera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadera pressi Via Francesco De Sanctis) è pari a
22,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Stadera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone senza ascensore
Confortevole appartamento con 1 camera da letto, ampio soggiorno, cucina separata con tavolo, 1 bagno e balcone. Si trova al secondo piano senza ascensore di un bel palazzo tipico. Dall'ingresso, sul lato sinistro, si vede il luminoso soggiorno con un enorme divano in pelle rossa, la TV, tavolo e sedie e un balcone. Sulla destra si trova la cucina completamente attrezzata con lavastoviglie, piano cottura a gas, forno elettrico, microonde, un tavolo con 2 poggiapiedi e l'asciugatrice. La camera da letto ha un letto matrimoniale e un armadio enorme. Un nuovo materasso è in arrivo! Il bagno ha la doccia, il bidet, la lavatrice ed è finestrato. L'appartamento è molto luminoso, silenzioso e dotato di tutti i comfort. AC e connessione internet ad alta velocità
