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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Dergano a 2.000 € mese (cod.662ad88f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Dergano, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,1 €/m² mese e
24,5 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 16,1 €/m² mese a 28,3 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Dergano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dergano) è pari a
22,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Dergano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone
Questo affascinante appartamento con 1 camera da letto è spazioso e luminoso. Con pavimenti in parquet e un ampio balcone, non vorrai mai lasciare il soggiorno e la cucina (e non ne avrai bisogno). Ci sono sgabelli da bar che fanno un bel posto dove fare colazione e un sacco di spazio in cucina. La camera da letto ha un letto grande e un armadio ancora più grande. Per completare le cose, le aree comuni includono una piscina, spa, sauna e palestra! A pochi passi, ci sono diversi negozi, due palestre, ristoranti e bar. Ci sono anche musei, un parco e numerose chiese vicine. Non avrai mai bisogno di lasciare la tua strada
