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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona San Vittore a 2.650 € mese (cod.662ad429)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona San Vittore, la richiesta di 2.650 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Aurelio Saffi nella zona OMI B17, è proposto in affitto a
2.650 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,1 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,3 €/m² mese e
34,6 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 20,4 €/m² mese a 40,3 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di San Vittore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vittore pressi Via Aurelio Saffi) è pari a
31,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona San Vittore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento
Scopri questo grazioso appartamento con una camera da letto a Magenta-San Vittore, Milano. L'immobile è completamente arredato e offre comfort ed eleganza. Include servizi come aria condizionata centralizzata, lavatrice, lavastoviglie, forno e TV. Spotahome ha verificato questa proprietà, garantendoti la possibilità di prenotarla in tutta sicurezza. Magenta-San Vittore è una zona vivace di Milano. L'appartamento è circondato da una vasta scelta di ristoranti. Concediti la cucina italiana da Cecco e Via Saffi, oppure esplora altri locali nelle vicinanze come Viveca Pizza e di Più, Joyit Alta Cucina Piatti Pronti Sottovuoto e Smøøshi bistrot
