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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto a 1.000 € mese (cod.662dfead)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Transiti nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,6 €/m² mese e
24,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 15,8 €/m² mese a 31,5 €/m² mese) e per bivani (da 17,5 €/m² mese a 30,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Via dei Transiti) è pari a
24,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Loreto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con balcone di recente ristrutturazione di nuova costruzione con cortile
[ITA] Disponibile da: 14/10/2026 Mensilità minime prenotabili: 12 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 14/10/2026 Minimum months rental: 12 To book the listing click on the button 'Book Here' MM PASTEUR - NUOVO BILOCALE LIBERO DAL PRIMO LUGLIO 2026 Proponiamo in affitto questo splendido bilocale, completamente ristrutturato a nuovo e arredato. Tutto l'appartamento è rivestito di un pregiato parquet in rovere posato a lisca italiana, compreso il bagno. La zona giorno ospita una cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici e un divano, l'accesso al balcone che affaccia sul cortile interno per un luminosità ed una quiete garantita. La camera da letto offre un letto matrimoniale alla francese. Il bagno è dotato di un ampio box doccia. I nuovi serramenti in doppio vetro e pvc contribuiscono a garantire un isolamento termico e acustico pressochè totale. In più, la presenza in loco di tutti i principali servizi come supermercati, farmacie, parchi, palestre rendono questo bilocale la soluzione migliore, soprattutto per uno studente
