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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 2.250 € mese (cod.662afecf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 2.250 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Arese nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
2.250 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
37,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,3 €/m² mese e
30,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 19,2 €/m² mese a 39,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Francesco Arese) è pari a
29,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento
Cerchi un appartamento confortevole ed elegante a Milano? Questo appartamento con 1 camera da letto, situato a Isola, offre un ambiente accogliente, arricchito da arredi e comfort come l’aria condizionata centralizzata, una lavatrice, un forno e una TV. Tieni presente che in questa proprietà non sono ammessi animali domestici né è consentito fumare. Spotahome si assicura che tutti i proprietari siano sottoposti a procedure di verifica, per offrire annunci affidabili. Isola è una zona vivace e ben collegata di Milano, rinomata per la sua atmosfera alla moda e la vicinanza a famosi punti di interesse. Da questo appartamento puoi raggiungere facilmente ristoranti rinomati, tra cui Dal Grano alla Pizza Di Youssef Ayad e Grazioli Tartufi. Inoltre, puoi visitare attrazioni turistiche come l’Ayrton Senna Wall, che aggiunge un tocco di ricchezza culturale al tuo soggiorno
