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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi a 1.250 € mese (cod.662a50fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Città Studi, la richiesta di 1.250 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Bardelli nella zona OMI D12, è proposto in affitto (da MIDORI CASE DI CARLO COLLE) a
1.250 € mese per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,7 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,9 €/m² mese e
24,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 15 €/m² mese a 29,7 €/m² mese) e per bivani (da 17,4 €/m² mese a 28 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Città Studi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Città Studi pressi Via Giuseppe Bardelli) è pari a
22,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Città Studi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con giardino con climatizzazione
PACINI ADIACENZE – VIA BARDELLI, 7 A POCHI METRI DALLA MM 2 (FERMATA LAMBRATE), INTERESSANTISSIMA SOLUZIONE ABITATIVA SEMIINDIPENTENTE CON DOPPIA ESPOSIZIONE, RECENTEMENTE RISTRUTTURATA, COMPLETAMENTE ARREDATA, COMPOSTA DA: AMPIO SOGGIORNO, CUCINA A VISTA (COMPRENSIVA DI TUTTI GLI ELETTRODOMESTICI LAVASTOVIGLIE COMPRESA) CON ISOLA, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, BAGNO CON BOX DOCCIA E ANGOLO LAVANDERIA. E’ INOLTRE PRESENTE UNO SPAZIO ESTERNO VIVIBILE A CUI SI ACCEDE DAL SOGGIORNO. IMMOBILE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, MOLTO SILENZIOSO, CLIMATIZZATO E RIQUALIFICATO DAL PUNTO DI VISTA ENERGETICO. DISPONIBILE DAL 1 DICEMBRE. EURO 1400 MENSILI COMPRENSIVI DELLE SPESE
