Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.640 € mese (cod.662a4f1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.640 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA PIETRO TEULIE' nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
1.640 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,9 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,2 €/m² mese e
30,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 18,1 €/m² mese a 36,4 €/m² mese) e per trivani (da 16,4 €/m² mese a 31,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi VIA PIETRO TEULIE') è pari a
28 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MCM IMMOBILI
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone con cucina abitabile edificio storico
n un meraviglioso palazzo storico proponiamo in locazione un appartamento al quarto piano con ascensore, libero da subito. L'immobile si trova in Via Teulié a Milano, nel cuore dell'elegante quartiere di Porta Romana, a meno di cinque minuti a piedi dall'Università Bocconi. È una delle zone più ricercate e vivibili della città, ricca di storia e di raffinate architetture, ben servita dai mezzi pubblici e animata da caffè, botteghe, ristoranti e spazi verdi, che unisce il fascino della Milano storica alla comodità di avere ogni servizio a portata di mano. L'appartamento è così composto: ingresso su disimpegno, due camere matrimoniali, cucina abitabile con balcone e bagno. È la soluzione ideale per due persone. Il canone di locazione è di 1.640 euro mensili. A questo si aggiungono le spese condominiali, pari a circa 260 euro mensili, comprensive di riscaldamento e acqua calda sanitaria, servizio di portineria, ascensore, pulizia condominiale e di tutto ciò che riguarda la gestione dello stabile. Non è presente l'aria condizionata. Sono richiesti tre mesi di deposito cauzionale, pagamento trimestrale e permanenza minima di un anno. Per maggiori informazioni e per fissare una visita restiamo volentieri a disposizione. Studio Arte Immobiliare
