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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 1.750 € mese (cod.662a4c86)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Andrea Palladio nella zona OMI C19, è proposto in affitto (da Studio Dazzi) a
1.750 € mese per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,7 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,4 €/m² mese e
37,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 19,5 €/m² mese a 37,8 €/m² mese) e per bivani (da 19,9 €/m² mese a 35,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Porta Romana è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Andrea Palladio) è pari a
29,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con balcone con terrazza di nuova costruzione con giardino
Studio Dazzi propone bilocale completamente arredato con spazio esterno privato sito al piano terra di una palazzina di nuova costruzione con palestra condominiale, area coworking, grande giardino condominale e servizio di portineria. L'appartamento, con affaccio interno, è così composto: - ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista - disimpegno con armadiatura per angolo lavanderia - camera da letto matrimoniale - bagno con doccia - spazio esterno privato (circa 31 mq) Il Progetto Decise pennellate di colore per una zona in vibrante trasformazione: VerdePalladio è la nuova sfumatura di cui si tingerà l’abitare a Porta Romana. Un progetto in cui dialogano felicemente forme della tradizione milanese, interessanti accostamenti materici e un sofisticato disegno del verde. Il prospetto principale, elegante e ordinato, ricompatta la cortina edilizia su viale Isonzo, facendo da quinta scenica allo sviluppo, nella parte retrostante, di un volume completamente immerso nel giardino. Nella parte posteriore, la composizione architettonica è resa più disinvolta dal profilo dinamico delle terrazze e dei balconi, che offrono affacci unici sul parco e si pongono in continuità con esso attraverso un sistema di verde pensile. CONTATTI Per maggiori informazioni o per organizzare una visita: Orofino: 328 22.31.222 Bernardelli: 340 29.64.364
