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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 2.175 € mese (cod.662d4860)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 2.175 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA SAN MARCO nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
2.175 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
48,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
34 €/m² mese e
41,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 27,8 €/m² mese a 57,5 €/m² mese) e per bivani (da 26,7 €/m² mese a 53,7 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi VIA SAN MARCO) è pari a
43,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
[ITA] Disponibile da: 04/11/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 04/11/2026 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' Ubicato al centro di Milano, a 400 metri da Pinacoteca di Brera e 1,2 km da GAM Milano, Brera - San Marco Cozy Apartment è un alloggio dotato di WiFi gratuito. Questo appartamento è a 1,1 km da Galleria Vittorio Emanuele II e 800 metri da Montenapoleone Metro Station. Questo appartamento con aria condizionata comprende 1 camera da letto, un soggiorno, un angolo cottura con utensili e 1 bagno. Tra i servizi disponibili troverete una TV a schermo piatto. I luoghi di interesse più famosi nei dintorni di questo appartamento includono Castello Sforzesco, Arena Civica e Teatro alla Scala. Aeroporto di Milano Linate si trova a 9 km dalla struttura
