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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Calvairate a 1.500 € mese (cod.6629e2a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Calvairate, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Molise nella zona OMI D16, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,1 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,6 €/m² mese e
26,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI, ORTOMERCATO) per appartamenti (da 17,2 €/m² mese a 30,9 €/m² mese) e per bivani (da 17,8 €/m² mese a 28,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Calvairate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calvairate pressi Viale Molise) è pari a
24,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Calvairate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con balcone con cantina
Questo immobile è proposto da Casaltia, azienda specializzata in locazioni immobiliari a Milano, che offre un servizio professionale, trasparente e strutturato per accompagnare proprietari e inquilini in ogni fase della locazione. Disponible da subito, proponiamo in affitto un bilocale arredato situato in Viale Molise, al 4° piano con ascensore, in uno stabile ben curato. L’appartamento si distingue per ambienti ampi e luminosi, grazie alle grandi finestre e all’accesso al balcone con vista aperta sul verde. L’immobile è composto da una spaziosa zona giorno con cucina a vista e area pranzo, perfetta per vivere e ricevere ospiti. La zona living è completata da un comodo divano e accesso diretto al balcone. La camera da letto matrimoniale è luminosa e ben organizzata, mentre il bagno finestrato è completo di tutti i servizi. Trasporti Passante ferroviario Milano Porta Vittoria: ~10 min a piedi Tram 16: ~3 min a piedi Servizi e contesto zona L’appartamento si trova nel quartiere Calvairate / Viale Molise, una zona residenziale ben servita e in forte sviluppo, con supermercati, negozi di quartiere, ristoranti e collegamenti rapidi verso il centro di Milano e l’area di Porta Vittoria. Caratteristiche chiave Bilocale 4° piano Ascensore Cantina Riscaldamento centralizzato Aria condizionata Pompa di calore Canone mensile: 1500€ Spese condominiali: 180 € Deposito causionale: 2 mesi Disponibile da subito
