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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Stazione Centrale a 800 € mese (cod.6629dd56)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Stazione Centrale, la richiesta di 800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tonale nella zona OMI C15, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26 €/m² mese e
31,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 19 €/m² mese a 39,1 €/m² mese) e per monolocali (da 24,5 €/m² mese a 44,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Stazione Centrale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stazione Centrale pressi Via Tonale) è pari a
29,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Stazione Centrale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Milano - Stazione Centrale
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore edificio storico con angolo cottura
TEMPOCASA PROPONE IN AFFITTO: in elegante stabile d'epoca con ascensore, luminoso monolocale arredato, situato in una delle zone più strategiche e servite di Milano, a pochi passi dalla Stazione Centrale. L’appartamento, posto al primo piano, è ideale per chi cerca comfort e praticità in una posizione centrale ed è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura e servizi finestrati, con antibagno completo di lavatrice. L’immobile viene affittato completamente arredato e pronto per essere abitato. Canone mensile: €800 Spese condominiali: €100 La posizione dell'appartamento è uno dei suoi punti di forza. Situato in via Tonale 12, una zona strategica, a pochi passi dalla Stazione Centrale, gode di una rete di collegamenti eccellente, con metropolitane, tram e bus che permettono di raggiungere facilmente ogni parte della città. Inoltre, la zona è ricca di servizi, negozi e ristoranti, che rendono la vita quotidiana ancora più comoda. Se sei alla ricerca di un appartamento che unisca comfort, eleganza e praticità, questa proposta è perfetta per te. Non perdere questa occasione! Contattaci telefonicamente oppure scrivici al 3421649966 per maggiori informazioni e prenotare una visita. Il tuo futuro inizia qui! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. BP Immobiliare S.R.L, Affiliato TEMPOCASA – Ogni Affiliato è un’impresa autonoma
