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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Forlanini a 1.310 € mese (cod.6629a7f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Forlanini, la richiesta di 1.310 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Ungheria nella zona OMI D37, è proposto in affitto a
1.310 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,2 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,6 €/m² mese e
22,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FORLANINI, MECENATE, PONTE LAMBRO) per appartamenti (da 13,4 €/m² mese a 26,8 €/m² mese) e per bivani (da 14,6 €/m² mese a 25,5 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Forlanini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Forlanini pressi Viale Ungheria) è pari a
20,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Forlanini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
[ITA] Disponibile da: 21/12/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 21/12/2026 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' Accogliente bilocale situato in Via Maderna 17, perfetto per soggiorni di lavoro o di piacere. Questo appartamento offre una camera da letto, un bagno, angolo cottura ben attrezzato e un terrazzo privato dove potersi rilassare. Dotato di aria condizionata, l’alloggio è ideale per tutte le stagioni. La posizione è ben servita dai mezzi pubblici per un facile accesso al centro città e alle principali attrazioni di Milano. Prenota ora e goditi un soggiorno all’insegna del comfort e della praticità. Lo spazio L’appartamento dispone di una camera da letto con letto matrimoniale, un soggiorno accogliente, angolo cottura con tutto il necessario per preparare pasti semplici e un terrazzo perfetto per momenti di relax. L’aria condizionata garantisce il massimo comfort in ogni stagione. La struttura è pensata per accogliere coppie, viaggiatori singoli o piccole famiglie, offrendo uno spazio tranquillo e funzionale per soggiorni brevi o lunghi. Gli ospiti avranno accesso esclusivo a tutto l’appartamento, inclusi il terrazzo privato e l’angolo cottura. All’arrivo troveranno tutto il necessario per una permanenza confortevole, con biancheria, asciugamani e prodotti base per l’igiene. È inoltre disponibile una guida con informazioni pratiche sul quartiere e sui servizi utili nelle vicinanze. Il bilocale è situato in un quartiere tranquillo, perfetto per un soggiorno rilassante lontano dal caos del centro, ma comunque ben collegato ai principali punti di interesse di Milano
