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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa a 1.450 € mese (cod.6629a7cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa, la richiesta di 1.450 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D31, è proposto in affitto a
1.450 € mese per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
27,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20 €/m² mese e
23,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 15,2 €/m² mese a 27,3 €/m² mese) e per bivani (da 15,8 €/m² mese a 25,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, mentre la zona di Bovisa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisa) è pari a
21,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bovisa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento
[ITA] Disponibile da: 10/10/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 48 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 10/10/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 48 To book the listing click on the button 'Book Here' Vivere nel cuore della Bovisa, a due passi dal Politecnico Accogliente bilocale completamente arredato e accessoriato, ideale per studenti e giovani che desiderano vivere in un ambiente confortevole, funzionale e pronto da abitare. Ciascuno il proprio letto una piazza e mezza, ciascuno la propria scrivania per studiare. Unendo i due letti, è perfetto anche per le coppie. L'appartamento offre spazi ben organizzati e tutto il necessario per la vita quotidiana e lo studio, rappresentando una soluzione particolarmente comoda per chi studia al Politecnico di Milano – Campus Bovisa o per chi cerca una soluzione strategica dove abitare. La posizione è uno dei suoi principali punti di forza: Bovisa è un quartiere giovane, dinamico e in continua evoluzione, animato dalla presenza universitaria e ricco di servizi, locali e luoghi di ritrovo. Un contesto vivace e piacevole dove è facile incontrare altri studenti e vivere pienamente l'esperienza universitaria milanese. La zona è inoltre ben collegata con il resto della città e con il centro di Milano, rendendo semplici gli spostamenti sia per lo studio sia per il tempo libero. Una casa pensata per chi cerca comodità, indipendenza e un'atmosfera giovane e universitaria, con il vantaggio di avere il Politecnico e tutti i principali servizi della zona a portata di mano
