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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 750 € mese (cod.66299f2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Tibaldi nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,2 €/m² mese e
25,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 17,9 €/m² mese a 36,3 €/m² mese) e per bivani (da 18,3 €/m² mese a 33,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Venezia, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Viale Tibaldi) è pari a
27,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prometeo2000.Com
DESCRIZIONE
con arredamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
Adiacente MM Romolo ottimo bilocale sito al 2° piano senza ascensore in contesto vecchia Milano comodo con i mezzi di superficie, negozi, Università Bocconi, Iulm, Naba composto da un soggiorno con angolo cottura camera e bagno, infissi con i doppi vetri, riscaldamento autonomo poche spese condominiale. Adatto alla locazione di una coppia oppure di studenti universitari o giovani lavoratori con stessi interessi. In questo momento è affittato a due studenti e rispetto alle foto è arredato con 2 letti singoli e un divano letto nel soggiorno. Libero da fine ottobre. La locazione €.750,00 più spese €.50,00 Totale €.800,00 mensili compreso di spese condominiali. Si predilige un primo contatto via Whatsapp segnalando le proprie necessità al 3477591066 Pansini Massimo Prometeo2000.com
